1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
狛江市
73.6万円/㎡
前年比+36.0%
狛江グリーンプラザ
東京都狛江市東和泉一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩4分
1984年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
4,684万円
73.8万円/㎡
3,830
4,399
4,968
5,537
AI査定結果
推定相場価格
4,684万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,399万円〜4,968万円
69.3万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
狛江グリーンプラザ
4,580万円（72.1万円/㎡）/ 7階 / 63.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 4,580万円 | 72.1万円 | 7階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 4,880万円 | 76.9万円 | 7階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 4,980万円 | 78.4万円 | 7階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,880万円 | 61.1万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 62.7万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 4,080万円 | 64.3万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 4,180万円 | 65.8万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 4,280万円 | 67.4万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 69.0万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,780万円 | 75.3万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,580万円 | 72.1万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,000万円 | 47.3万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 2,780万円 | 52.0万円 | 6階 | 53.51㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 狛江グリーンプラザ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/18 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 3,890万円 | 55.0万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 3,000万円 | 55.9万円 | 53.68㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 藤和狛江ホームズ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅2分 | 5,580万円 | 72.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/08 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,490万円 | 60.3万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/19 | グローリア初穂喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 5,290万円 | 74.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/08 | エクセレンス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 3,499万円 | 54.5万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 3,780万円 | 58.7万円 | 64.45㎡ | 2SLDK | 5階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、狛江市では36%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は狛江市の平均と比較して2%割安です。