1979〜1989年築, 専有面積53.49㎡〜73.49㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+10.8%
狛江市
71.7万円/㎡
前年比+6.5%
狛江グリーンプラザ
東京都狛江市東和泉一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩4分
1984年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,783万円
75.3万円/㎡
3,942
4,503
5,064
5,624
AI査定結果
推定相場価格
4,783万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,503万円〜5,064万円
70.9万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
狛江グリーンプラザ
4,880万円（76.9万円/㎡）/ 7階 / 63.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,880万円 | 76.9万円 | 7階 | 63.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/28 | 4,980万円 | 78.4万円 | 7階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,880万円 | 61.1万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 62.7万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 4,080万円 | 64.3万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 4,180万円 | 65.8万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 4,280万円 | 67.4万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 69.0万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,780万円 | 75.3万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,580万円 | 72.1万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,000万円 | 47.3万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 2,780万円 | 52.0万円 | 6階 | 53.51㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 狛江グリーンプラザ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 4,880万円 | 76.9万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 藤和狛江ホームズ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅2分 | 5,580万円 | 72.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2021/05/27 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,180万円 | 64.0万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/28 | エクセレンス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 3,599万円 | 61.5万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/21 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 3,200万円 | 59.6万円 | 53.68㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2022/11/21 | 暖ファースト 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/05/31 | グローリア初穂喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 5,290万円 | 74.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/19 | ピアコート狛江 狛江市中和泉二丁目 | 狛江駅9分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、狛江市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は狛江市の平均と比較して7.3%割高です。